Renditeobjekt! 3 Häuser auf 1070 qm in guter Lage von Kleinlinden!
Objektdaten
| Ort | Gießen |
| Kaufpreis | 975.000,00 € |
| Käufercourtage | 5.95% |
| Wohnfläche | 460,0 m2 |
| Grundstücksfläche | 1070,0 m2 |
| Zimmer | 10.0 |
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt! Das voll vermietete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1925 mit 2 Wohnungen von 67und 45 qm und einer Gewerbeeinheit mit 67 qm, einem Mittelhaus mit 104 qm, Baujahr 1978 mit 3 großen Appartements und einem Hinterhaus Baujahr 1960 mit 2 Wohnungen 104 und 45 qm und einem Appartement mit 28 qm. Hier investieren Sie in eine Immobilie mit beständigem Wert und guter Rendite auch auf die nächsten Jahre hinaus, da die Lage zu Uniklinik, Tierklinik, Universität gegeben ist. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und teilweise komplett renoviert und saniert worden. Die Heizungsanlage für das Vorderhaus und Mittelhaus ist komplett Neu. Die Heizungsanlage für das Hinterhaus ist Baujahr 2015. Stellplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 60.000 € pro Jahr, steigerungsfähig.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt wurde immer wieder Renoviert und Saniert. Kein Investitionsstau vorhanden.
Gießen-Kleinlinden
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